L'agglomération de Clermont-Ferrand se distingue par un campus majeur situé en dehors de la ville-centre : le Campus des Cézeaux, situé principalement sur la commune d'Aubière. C'est ici que bat le cœur des filières scientifiques, sportives (STAPS) et de nombreuses écoles d'ingénieurs (Sigma, Polytech, ISIMA).
Voici le récapitulatif de l'offre hors Clermont-Ferrand pour 2026 :
L'offre publique est massivement concentrée à Aubière, permettant de vivre au pied des amphis sans dépendre des transports le matin.
Résidence Les Meuniers (Aubière) : Située directement sur le campus des Cézeaux. Elle propose des studios T1 d'environ 20m².
Prix 2026 : Autour de 320€ par mois (TTC).
Résidence Les Hauts de Lafayette (Aubière/Clermont) : Située à la lisière du campus, elle offre des T1 (20m²) et des T2 pour les couples ou colocations.
Prix 2026 : De 310€ à 390€ pour un T1 (hors électricité/chauffage).
Aubière est le secteur le plus dense en résidences "services" privées, idéales pour ceux qui recherchent confort et sécurité (wifi, salle de sport, laverie).
Cap'Études Clermont-Aubière : Située avenue des Landais, elle propose des studios dès 18m².
Prix : À partir de 480€ CC.
Stud'City : Ce groupe possède plusieurs résidences à Aubière très proches des lignes de tram.
Fac-Habitat Le Rabelais (Aubière) : Offre des studios et T2 avec parking gratuit et agent de permanence.
Prix indicatifs : Entre 450€ et 580€ charges comprises.
Le parc privé dans l'agglomération permet de trouver des surfaces plus grandes ou des jardins, notamment dans les communes de la première couronne.
Aubière (Bourg) : Très prisé, le vieux bourg d'Aubière offre des appartements de caractère et des petites maisons souvent divisées en studios.
Chamalières & Beaumont : Secteurs plus résidentiels et calmes, très bien reliés par les bus. Comptez environ 450€ à 550€ pour un beau studio meublé.
Cournon-d’Auvergne : Plus excentré mais accessible en bus (Ligne C). Idéal pour les petits budgets, la colocation et le co-hébergement dans des maisons plus spacieuses.
Quartier Landais (Aubière) : C'est le prolongement naturel du campus, la tension y est maximale en été.
Prix moyens : Le loyer moyen au m² tourne autour de 14€ à 15€ dans les secteurs proches du tram.
À Clermont-Ferrand, le Tramway (Ligne A) est le poumon de la ville. Il relie le campus des Cézeaux (Aubière) au centre-ville (Place de Jaude) en seulement 15 minutes.
Ne vous limitez pas à Aubière par peur des transports. Grâce au tram, vous pouvez élargir votre recherche à des quartiers comme Léon Blum ou Lafayette, qui offrent parfois un meilleur accès aux commerces de soirée tout en restant à 10 min de vos cours.
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