Aurillac propose une offre de logements étudiants à taille humaine, particulièrement abordable et bien coordonnée par les acteurs locaux (CABA, SOLIHA, Polygone). Début 2026, la ville reste l'une des moins chères de France, avec des loyers moyens pour un studio tournant autour de 330€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Aurillac :
1. Logements Conventionnés et Publics
L'offre publique est gérée par le CROUS de Clermont Auvergne et des bailleurs sociaux locaux, avec des tarifs très compétitifs (dès 220€ pour une chambre).
• Résidence CROUS Aurillac : Elle propose une cinquantaine de studios (T1) avec des loyers compris entre 280€ et 310€.
• Polygone (Bailleur Social) : C'est un acteur majeur avec plus de 230 logements dédiés.
o Résidence Roger Besse : Située route de Salers, proche de l'IUT et de l'INSPE, elle offre 165 logements meublés et équipés dans un cadre verdoyant.
o Résidence Darwin : Une résidence récente (Éco-quartier du Vialenc) proposant 84 studios, des duplex et des T2 avec salle de sport et espaces de coworking.
• Cantal Habitat : Propose environ 150 logements, notamment la résidence du Cheval Rouge (Place d'Aurinques) avec 14 logements meublés au cœur du centre-ville.
2. Résidences avec Services (Privé & Associatif)
Ces structures offrent un compromis entre autonomie et services collectifs (WiFi, laverie, petit-déjeuner).
• IFPP (Institut de Formation) : Met à disposition 70 chambres incluant le petit-déjeuner, le WiFi et les fluides (électricité/eau) dans le forfait de location.
• Habitat Jeunes Cantal : Propose des solutions en "logements diffus" (sous-location du studio au T3) réparties sur toute la ville, particulièrement adaptées aux alternants et stagiaires.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le marché privé à Aurillac est fluide et permet de trouver de plus grandes surfaces pour des prix souvent inférieurs à 500€.
• Centre-Ville / Saint-Géraud : Idéal pour ceux qui étudient aux lycées (St-Géraud, Monnet-Mermoz) ou à l'IFSI. Quartier dynamique avec de nombreux studios dans l'ancien rénové.
• Quartier de la Gare / Vialenc : Secteur en pleine mutation avec des logements modernes et un accès direct aux transports urbains.
• La Colocation : Très avantageuse à Aurillac. On peut trouver des T3 ou T4 en centre-ville (ex : Rue de la Coste) pour un budget par personne avoisinant les 250€ à 300€ CC.
Le conseil Homeez pour Aurillac
Le point d'entrée unique :
Pour simplifier vos démarches, contactez SOLIHA Cantal (Avenue Aristide Briand). Ils centralisent les demandes et aident les boursiers comme les non-boursiers à trouver leur logement.