Boulogne-sur-Mer offre un cadre d'études agréable sur la Côte d'Opale avec un marché du logement relativement accessible et bien structuré autour du centre-ville et des ports. Début 2026, le loyer moyen pour un studio dans le parc privé se situe autour de 430€ à 460€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Boulogne-sur-Mer :
1. Logements Conventionnés et Publics (CROUS)
Le CROUS de Lille est très présent à Boulogne-sur-Mer avec 3 résidences universitaires. C'est l'option la plus économique, avec des loyers débutant autour de 280€.
• Résidence du Vivier : Idéalement située, elle est accolée à la Faculté Saint-Louis et à 10 min de l'IUT. Elle propose des studios "toutes charges comprises" (eau, électricité, internet).
• Résidence Saint-Louis : Située rue Saint-Louis, elle propose environ 74 studios (T1) et quelques T1 bis. Comptez environ 375€ (avant APL).
• Résidence Danrémont : Située sur la rive gauche de la Liane, mais très proche du centre-ville.
• Campus Vert : Un réseau original qui propose des logements meublés chez l'habitant (souvent en zone rurale proche) à des tarifs très attractifs et dans un cadre calme.
2. Résidences Étudiantes et Logements Sociaux
En complément du CROUS, des structures sociales et des résidences de services offrent des solutions "clés en main".
• Habitat Jeunes / CLLAJ : Des partenaires comme Habitat du Littoral ou Urbaviléo proposent des logements conventionnés APL pour les jeunes de moins de 30ans.
• Résidences Services : Bien que l'offre de grandes chaînes privées soit plus limitée que dans les métropoles, des résidences comme la Résidence Olympie (proche de l'EILCO) proposent des studios meublés et équipés avec parkings et laveries.
• Bailleurs Sociaux : Sia Habitat, Habitat Hauts-de-France ou Flandre Opale Habitat disposent de parcs de logements incluant des petites surfaces adaptées aux budgets étudiants.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
• Centre-Ville / Place Dalton : Le secteur le plus dynamique pour la vie sociale. Les studios meublés s'y louent entre 440€ et 550€. Très pratique pour les bus et les commerces.
• Dernier Sou / Vieille Ville : Un quartier de caractère, très prisé pour son calme et son charme historique. On y trouve de beaux appartements (T2) parfaits pour les couples ou la colocation.
• Capécure / Proximité Gare : Idéal pour les étudiants de l'ANSES ou ceux qui rentrent souvent en week-end. Les loyers y sont souvent un peu plus modérés (420€ - 480€).
• La Colocation : De grandes maisons bourgeoises rénovées proposent des chambres en colocation avec salle de bain privée pour environ 450€ à 500€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Boulogne-sur-Mer
Charges Comprises :
Dans le parc privé ancien, soyez attentifs au mode de chauffage. Privilégiez les offres "charges comprises" ou les logements récents pour éviter les factures d'énergie élevées liées au vent marin.