Cahors est une ville étudiante (Centre universitaire Maurice-Faure, BTS, IFMS), qui propose des tarifs de logement parmi les plus abordables d'Occitanie. Début 2026, le loyer moyen pour un studio meublé se situe entre 360€ et 420€, ce qui permet aux étudiants de se loger confortablement avec un budget maîtrisé.
Voici le récapitulatif de l'offre à Cahors :
L'offre publique et associative est le pilier du logement étudiant à Cahors, avec des solutions très bien situées en centre-ville.
• Habitat Jeunes en Quercy: Situé rue Fondue Haute, en plein cœur de ville.
o Tarifs : Environ 300€ pour une chambre individuelle et jusqu'à 430€ pour un grand studio (loyer toutes charges comprises : eau, électricité, chauffage, assurance).
o Services : Cuisine collective, salle de sport, jardin et animations. Les logements sont conventionnés APL dès le premier mois.
• Résidence Jean Jaurès (Lot Pour Toits) : Située avenue Jean Jaurès, près de la gare. Elle propose 29 studios (T1) d'environ 20 m² pour des loyers compris entre 300€ et 400€ charges comprises.
• La Commanderie (Lot Habitat) : Une résidence proposant 35 studios meublés et 5 T2, avec salle de travail et laverie, à des tarifs débutant autour de 220€ (hors charges).
L'offre privée de services à Cahors est principalement gérée par des acteurs locaux ou des bailleurs sociaux spécialisés.
• Résidences Polygone : Ce bailleur gère plusieurs sites. Les loyers tournent autour de 280€ à 320€ charges comprises (incluant souvent la taxe d'habitation et les ordures ménagères).
• Auberge de Jeunesse HI Cahors - Le CHAI : Située avenue André-Breton, elle propose des solutions d'hébergement temporaire ou de court séjour (environ 30€ la nuit avec petit-déjeuner), idéal pour les périodes d'examen ou de recherche de logement.
Le marché privé est attractif : vous pouvez souvent trouver un T2 pour le prix d'un studio dans une grande métropole.
• Centre-Ville / Secteur Sauvegardé (Badernes, Chapou) : Le quartier le plus vivant, idéal pour tout faire à pied. Les studios meublés s'y louent entre 350€ et 450€. Attention au stationnement, parfois difficile dans ces rues médiévales.
• Quartier de la Gare / Saint-Namphaise : Très pratique pour les étudiants mobiles. Les loyers y sont modérés et l'offre de petits appartements y est dense.
• Quartier Saint-Georges : De l'autre côté du Lot. C'est un secteur plus calme et résidentiel, très bien équipé en commerces et services de santé. On y trouve des surfaces plus grandes (50-70 m²) parfaites pour la colocation et le co-hébergement (comptez environ 300€ à 350€ par personne).
Si vous êtes en stage ou en alternance, le dispositif Fais comme chez toit permet d'être logé temporairement chez l'habitant pour des tarifs très bas.
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