Colmar est une ville étudiante dynamique (campus de l'Université de Haute-Alsace, IUT, CFPP) qui offre un marché du logement équilibré. En 2026, le loyer moyen pour un studio privé se situe autour de 480€, mais l'offre publique et associative permet de trouver des solutions dès 320€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Colmar :
1. Logements Conventionnés et Publics
L'offre est principalement gérée par le CROUS de Strasbourg (via le CLOUS de Mulhouse) et par le bailleur social local Pôle Habitat.
• Pôle Habitat Colmar : Ce bailleur propose quatre résidences spécifiquement dédiées aux étudiants avec aucun frais d'agence :
o Le Surf & Le Home : Proches du Biopôle et de l'IFSI.
o Résidence Pasteur : Située près du centre-ville.
o Résidence Rome : Propose 126 studios meublés (13m²) pour environ 320€ (charges comprises, hors électricité).
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre privée de résidences services est idéale pour les étudiants cherchant confort et sécurité (WiFi, laverie, gardien).
• Résidences récentes (Quartier Maraîchers) : De nouvelles résidences de standing comme Le Matisse ou Saint-Léon proposent des appartements neufs (T1 au T3). Les loyers y sont plus élevés, débutant autour de 550€ pour un studio.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
• Quartier Grillenbreit : Le cœur de la vie étudiante (IUT, FMA). Les loyers y sont conformes à la moyenne de 450 € - 500€ pour un studio. Tout se fait à pied.
• Centre-Vieux / Petite Venise : Quartier historique magnifique mais plus cher et parfois bruyant. Les studios de caractère (poutres, duplex) s'y louent entre 500€ et 650€.
• Quartier des Maraîchers : Situé à environ 1 km du campus, c'est un secteur résidentiel calme et verdoyant. Très prisé pour les colocations dans des maisons ou des appartements récents (~390€ par chambre).
• Saint-Antoine / Ladhof : Un secteur plus abordable où l'on trouve des studettes dès 370€.
Le conseil Homeez pour Colmar
Située rue du Grillenbreit, c'est votre guichet unique pour les aides, la vie associative et les offres de jobs/logements locaux.