Compiègne est une ville étudiante dynamique, marquée par la présence de l'UTC et de l'ESCOM, avec plusieurs sites de cours (Royallieu, Benjamin Franklin ou Centre de Recherche). Le marché immobilier y est tendu, surtout à l'approche de la rentrée de septembre. Le loyer moyen pour un studio meublé dans le parc privé oscille entre 450€ et 580€.
Voici le récapitulatif des solutions de logement à Compiègne :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
Le CROUS d'Amiens-Picardie gère l'offre publique, principalement située autour du campus de Royallieu. C'est l'option la plus économique.
• Résidence Roberval : Située au cœur de la vie étudiante, elle propose des chambres rénovées (9m²) dès 280€ et des studios (T1) autour de 320€. Les charges (eau, électricité, chauffage, WiFi) sont incluses.
• Résidence du Parc : Très proche de l'UTC, elle propose des studios plus spacieux (17 à 25m²) entre 340€ et 440€. Elle offre un cadre calme près du parc de Bayser.
• Résidences des Peupliers & du Clos des Roses : D'autres options avec des tarifs débutant dès 260€ pour des chambres simples.
• Habitat Jeunes (AEP) : La résidence Picardie à Margny-lès-Compiègne (proche gare) accueille les 16-30 ans. Les redevances débutent à environ 430€ tout compris pour des logements dès 24m².
2. Résidences Étudiantes Privées
Ces résidences offrent des prestations "prêtes à vivre" (WiFi haut débit, salle de sport, espaces communs) avec des loyers entre 550€ et 850€.
• Cowool Compiègne : Un concept moderne de "coliving" proposant des studios et des appartements partagés avec de nombreux services. Les tarifs débutent autour de 750 €.
• MyRoom : Spécialiste local qui propose des chambres en colocations "all-inclusive" (ménage, WiFi, charges incluses) en centre-ville, entre 440€ et 550€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
• Centre-Ville / Saint-Jacques : Très prisé pour sa proximité avec les commerces et les sites de l'UTC (Benjamin Franklin). Les studios s'y louent entre 480€ et 600€.
• Quartier Royallieu : Idéal pour être à pied des cours (ESCOM, UTC Pierre Guillaumat). C'est un secteur plus résidentiel où l'on trouve de nombreuses colocations en appartements.
• Margny-lès-Compiègne (Gare) : Une alternative intéressante et souvent un peu moins chère, tout en restant à 10 min à pied du centre de Compiègne.
• Campus Vert : Un réseau original proposant des chambres ou studios chez des agriculteurs aux alentours de Compiègne à des prix très attractifs pour ceux qui sont véhiculés.
Le conseil Homeez pour Compiègne
Anticipation UTC :
Les étudiants de l'UTC arrivent souvent par vagues (septembre et février). Si vous commencez en février, le marché est beaucoup plus fluide.