À Fort-de-France, le marché du logement étudiant est indissociable de la commune voisine de Schoelcher, où se trouve le campus principal de l'Université des Antilles. En 2026, l'offre reste sous tension, avec un loyer moyen pour un studio privé oscillant entre 550€ et 750€.
Voici le récapitulatif de l'offre pour Fort-de-France et Schoelcher :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
C'est l'option la plus économique et la plus demandée. Le CROUS Antilles-Guyane gère l'essentiel de ce parc.
• Résidence Universitaire de Schoelcher : Située directement sur le campus. Elle propose des chambres de 9m² à 13m² dès 215€ et des studios rénovés de 15m² à 20m² entre 320€ et 400€. C'est le centre névralgique de la vie étudiante.
• Internat d'Excellence (Fort-de-France) : Situé avenue Condorcet, il propose des chambres meublées d'environ 13m² pour 360€. C'est une solution sécurisée et moderne en plein cœur de la ville.
• FJT "Les Cycas" : Situé dans le quartier de Châteauboeuf (Fort-de-France). Ce Foyer de Jeunes Travailleurs accueille également des étudiants. Les redevances sont modérées et incluent souvent des services collectifs.
• CLLAJ Martinique : Le Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes propose des solutions de logements "diffus" dans le parc social pour les étudiants et alternants.
2. Résidences de Services et Alternatives
L'offre de grandes résidences étudiantes privées nationales est encore limitée, mais des structures locales offrent des services similaires.
• CIS Martinique (Centre International de Séjour) : Situé à l'Étang Z'abricot (Fort-de-France). Bien que tourné vers le passage, il propose des solutions d'hébergement pour étudiants et stagiaires dans un cadre moderne avec vue mer.
• La Ruche : Une association à Fort-de-France qui propose des hébergements et un accompagnement pour les jeunes en mobilité.
• Résidences privées à Schoelcher : Quelques petites résidences privées sécurisées autour du campus proposent des studios meublés "clefs en main" avec WiFi et parking, pour des loyers compris entre 600€ et 750€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le marché privé est la principale alternative lorsque les résidences CROUS sont complètes.
• Schoelcher (Bourg, Terreville, Madiana) : Le secteur le plus prisé. La proximité du campus permet d'économiser sur les transports. Les studios y sont chers (650€+) mais la colocation y est très développée.
• Fort-de-France - Châteauboeuf / Clairière : Quartiers résidentiels proches du CHU et des grands axes. Très recherchés par les étudiants en santé (médecine, IFSI). Comptez environ 580€ - 700€ pour un studio.
• Fort-de-France Centre / Terres Sainville : Plus abordable, on y trouve des petits appartements dès 450€ - 550€. Quartier très vivant et bien desservi par le TCSP (Transport en Commun en Site Propre).
• Le Lamentin : Alternative intéressante grâce au TCSP qui relie rapidement Fort-de-France. Les loyers peuvent y être légèrement plus bas pour des surfaces plus grandes.
Le conseil Homeez pour Fort-de-France
Climatisation et Ventilation :
Vérifiez toujours si le studio est bien ventilé ou climatisé. L'humidité et la chaleur peuvent rendre les révisions difficiles si le logement n'est pas adapté.