Lorient est une ville étudiante dynamique grâce à l'Université Bretagne Sud (UBS) et son école d'ingénieurs ENSIBS). Le marché immobilier y est homogène, avec un loyer moyen pour un studio privé tournant autour de 450€.
Voici le récapitulatif complet de l'offre à Lorient :
1. Logements Conventionnés et Sociaux
C'est l'option la plus économique, gérée majoritairement par le CROUS et des bailleurs sociaux spécialisés.
• Résidence Universitaire Lanveur (CROUS) : Située au cœur du campus (37 rue de Lanveur), c'est l'offre phare.
o Types : 169 studios (T1) de 18 à 20m² et quelques T1 bis pour deux personnes.
o Tarifs : Environ 240€ à 440€ toutes charges comprises.
• Espacil Habitat : Un acteur majeur avec trois résidences (Nina, Pinta, Santa Maria).
o Tarifs : Studios à partir de 300€ à 400 € par mois.
o Avantages : Pas de frais de dossier et priorité aux boursiers ou alternants.
• Morbihan Habitat (Résidence Blaise Pascal) : Propose une cinquantaine de studios meublés (18-20m²) très abordables, avec des loyers hors charges pouvant débuter dès 150€ (hors charges locatives).
2. Résidences Étudiantes Privées
Ces résidences offrent un confort "prêt à vivre" (WiFi, salle de fitness, coworking, laverie) pour des loyers compris entre 500€ et 750€.
• Campus Horizon : Située rue Alfred Dreyfus dans le quartier Lanveur. Elle propose 160 logements du studio au T1 bis. C'est une résidence éco-responsable avec des espaces communs modernes (fitness, coworking).
• Ty Campus : Une résidence typée "coliving" très appréciée située près de l'UBS. Elle propose 121 logements indépendants et meublés avec une ambiance communautaire forte.
• Agora Services : Gère plusieurs sites comme Les Grands Larges (T1 au T2) ou Le Sextant et Courbet, proposant des solutions flexibles avec services.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
• Lanveur / Kervaric : Le quartier universitaire. Idéal pour ne pas avoir de frais de transport. Les studios privés s'y louent entre 440€ et 550€.
• Merville / Centre-Ville : Prisé pour sa vie sociale et sa proximité avec les commerces et la gare. On y trouve des studios à partir de 370€ (parfois sans charges) et de belles opportunités de colocation (comptez 400€ à 460€ par chambre).
• Bois du Château / Le Rouho : Des quartiers plus résidentiels où les prix peuvent être plus bas, avec des studios dès 370€.
• Larmor-Plage / Ploemeur : Pour ceux qui préfèrent le bord de mer. Accessible en bus (réseau IziLo), on y trouve des chambres chez l'habitant autour de 400€.
Le conseil Homeez pour Lorient
Le Bureau Information Jeunesse (Esplanade du Moustoir) est une ressource précieuse. Ils éditent chaque année un guide Se loger à Lorient et disposent d'un portail dédié (logement-jeunes-lorient.fr) avec des offres de particuliers.