À Mont-de-Marsan, l'offre de logements bénéficie de la taille humaine de la ville, ce qui permet de trouver des options très abordables, notamment près du Campus Landes (Design, Management, Numérique) ou de l'IUT. En 2026, le loyer moyen pour un studio privé se stabilise autour de 390€ à 410€.
Voici le récapitulatif de l'offre montoise :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
C'est le secteur le plus compétitif en termes de prix, géré principalement par le CROUS de Bordeaux.
Résidence Le Vélum : Située avenue du Commandant Clère. C'est la résidence de référence. Elle propose des studios modernes et équipés.
Tarifs : Environ 400€ pour un studio individuel (19m²) et 245€ par personne pour un logement en colocation (29m²), charges incluses.
Résidence Bosquet : Également gérée par le CROUS, elle propose des logements conventionnés (éligibles aux APL) avec un contrat de 12 mois.
Résidence Nelson Mandela: Située rue du Général Lasserre. Gérée par le CCAS, elle accueille les 16-25 ans (étudiants, apprentis, stagiaires).
Offre : 58 places avec des studios simples à 425€ et doubles à 485€, redevance tout compris (eau, électricité, chauffage, internet).
2. Résidences de Services et Alternatives
L'offre de résidences privées avec services est plus réduite que dans les grandes métropoles, mais des structures locales offrent des prestations similaires.
Bailleurs sociaux : Des organismes comme Clairsienne ou XL Habitat proposent parfois des petits appartements neufs (T1/T2) avec des loyers modérés (autour de 380€ - 450€) dans des secteurs en essor comme Saint-Médard.
Internats et structures scolaires : Certains établissements de formation (comme le Lycée Frédéric Estève ou le Lycée Jean Cassaigne) proposent des solutions d'hébergement spécifiques pour leurs étudiants en études supérieures.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Avec un marché fluide, le parc privé offre de très bonnes opportunités de surfaces plus grandes ou de logements avec jardin.
Le Centre-Ville : Le quartier idéal pour les petites surfaces et la proximité des commerces. On y trouve des studios à partir de 350€.
Quartier Saint-Jean d'Août : Très prisé car proche du centre-ville tout en restant calme. Les loyers y sont modérés (studios autour de 390€).
Secteur de la Gare / Saint-Roch : Pratique pour les déplacements. On y trouve des studios de 20-25m² entre 380€ et 430€.
La Colocation : Très avantageuse à Mont-de-Marsan. Dans le quartier Beillet ou vers l'hippodrome, on peut louer des maisons ou de grands appartements (T3/T4) permettant d'avoir une chambre pour 300€ à 350€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Mont-de-Marsan
Lokaviz :
Pour le parc privé, utilisez la plateforme Lokaviz (le portail du CROUS) qui liste des logements chez des particuliers ayant signé une charte de confiance.