Nancy est une ville universitaire de premier plan où l'offre de logement est l'une des plus accessibles de France, malgré une demande importante concentrée sur le centre et les pôles universitaires (Artem, Campus Lettres, Faculté de Droit).
Voici le récapitulatif de l'offre pour Nancy en 2026 :
1. Logements Conventionnés et Sociaux (Public)
Le CROUS Lorraine gère environ 5000 logements sur l'agglomération nancéienne, avec des tarifs très compétitifs (chambres dès 270€, studios autour de 400€).
Campus Lettres et Sciences Humaines : Les résidences comme Monbois et Boudonville sont des institutions, situées à deux pas du centre-ville.
Secteur Artem / Saurupt : La résidence Saurupt et la résidence Notre-Dame de Lourdes sont idéales pour les étudiants de Mines Nancy, ICN ou l'ENSAD.
Vandœuvre-lès-Nancy (Campus Sciences) : Les cités universitaires Vélodrome, Monplaisir et Placieux regroupent une offre massive pour les profils scientifiques et STAPS.
Fac-Habitat : Très présent avec la résidence Les Académies Lorraines, proposant des logements conventionnés avec un excellent rapport qualité-prix.
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre privée s'est modernisée, offrant des services "all inclusive" (WiFi, salle de sport, ménage). Les loyers varient généralement entre 450€ et 650€.
Odalys Campus : La résidence Green Lodge (Avenue du Général Leclerc) est stratégique, située sur la ligne de tramway, avec des studios à partir de 530€. Une autre résidence se trouve dans le quartier Artem.
KOSY Appart'hôtels : Cinq résidences à Nancy dont la résidence Art & Facts située au cœur du quartier Artem, parfaite pour une proximité immédiate avec les grandes écoles.
MGEL Logement : Un acteur local historique avec six résidences comme Les Grands Moulins, Carmes (plein centre) ou Le Major. Les tarifs y sont souvent plus doux, débutant autour de 400€.
Nemea Appart'Etud : La résidence Nancy Campus offre des prestations modernes à proximité des facultés.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Nancy dispose de quartiers très marqués par la vie étudiante :
Le Centre-Ville / Ville Vieille : Très prisé par les étudiants en Droit et les élèves de Sciences Po. L'ambiance y est médiévale et dynamique, mais les appartements y sont plus anciens.
Quartier de la Gare : Stratégique pour ceux qui rentrent chez leurs parents le week-end ou qui étudient sur différents sites (bus et tram à proximité immédiate).
Rives de Meurthe : Un quartier moderne, avec beaucoup de constructions neuves, prisé par les populations jeunes.
La Colocation : Très courante dans les grands appartements du secteur Boulevard de la Mothe ou vers Laxou. Le dispositif KAPS (Kolocations à Projets Solidaires) permet même de se loger à loyer réduit contre un engagement citoyen dans le quartier.
Le conseil Homeez pour Nancy
Aide à l'installation :
Pensez à la plateforme Loj'Toit d'ADALI Habitat, qui accompagne spécifiquement les jeunes de 15 à 29 ans dans leur recherche à Nancy.