Nanterre est l'un des pôles universitaires majeurs d'Île-de-France (Université Paris Nanterre). En 2026, le marché immobilier y est très tendu, bien que plus abordable que Paris intra-muros. Le loyer moyen pour un studio privé se situe autour de 750€ à 850€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Nanterre :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
C'est le parc le plus vaste mais aussi le plus prisé. Le CROUS de Versailles gère l'essentiel de ces résidences.
Résidence Universitaire de Nanterre : Située sur le campus (8 allée de l'Université). Elle compte plus de 1100 logements.
Tarifs : De 260€ (chambre simple rénovée) à 500€ (studio T1), toutes charges comprises (eau, chauffage, internet).
Résidence Pablo Picasso (FAC-HABITAT) : Située avenue Pablo Picasso, près du parc André Malraux.
Tarifs : De 280€ à 480€. Ces logements sont conventionnés APL et incluent souvent l'électricité.
Autres structures sociales : Les résidences comme Les Voiles Blanches (Seqens) ou Cassiopée proposent des studios conventionnés dès 375€ à 500€, souvent situés à proximité du RER A.
2. Résidences Étudiantes Privées
Nanterre possède une offre importante de résidences "services" (laverie, salle de sport, accueil). Elles sont idéales pour les étudiants cherchant confort et sécurité près de La Défense.
Néméa Appart'Etud Nanterre Campus : Située sur le campus même. Studios dès 850€. Très moderne, avec salle de fitness et coworking.
Twenty Campus (Nanterre Cité Internationale) : Située avenue des Champs Pierreux. Elle propose des chambres en colocation dès 720€ et des studios individuels autour de 920€ (formule "tout inclus").
Les Estudines (Paris Nanterre & Nanterre Université) : Plusieurs sites proches du RER A. Tarifs oscillant entre 650€ et 850€.
Studéa Nanterre Joffre : Située près de Nanterre-Ville, plus calme. Tarifs à partir de 715€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le marché privé est dense et les prix varient selon la proximité avec les transports (RER A).
Quartier Nanterre-Université : Le cœur de la vie étudiante. Très demandé, les studios s'y louent entre 750€ et 900€.
Nanterre-Ville (Centre historique) : Quartier plus commerçant et "village". Les loyers y sont un peu plus bas que près de l'université (studios dès 700€).
Le Chemin de l'Île : Plus résidentiel, offrant parfois des surfaces plus grandes. On y trouve des colocations intéressantes.
La Colocation : Très courante pour réduire les coûts. Une chambre dans un grand appartement se loue en moyenne entre 600€ et 750€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Nanterre
La ville est traversée par le RER A (stations Université, Préfecture, Ville). Si vous étudiez à l'Université, privilégiez un logement proche de l'une de ces gares pour éviter de dépendre des bus, souvent saturés.