Périgueux est une ville étudiante (IUT, École de Management, Droit, IFSI) qui offre un marché du logement particulièrement stable et abordable. En 2026, le loyer moyen pour un studio privé se situe autour de 370€ à 420€, avec des solutions publiques dès 280€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Périgueux :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
Le CROUS de Bordeaux-Aquitaine gère trois résidences principales, offrant le meilleur rapport qualité-prix.
Résidence Le Patio : Située rue Combe des Dames (proche Lycée Claveille).
Offre : 22 studios de 15 à 19m2.
Tarifs : Environ 380€ toutes charges comprises.
Résidence Les Grandes Arcades : Située rue Jean Secret, à côté du Restaurant Universitaire.
Offre : Studios de 25m2 avec balcon.
Tarifs : Environ 400€ CC.
Résidence Le Musée : Proche du centre et des transports.
Tarifs : Studios à partir de 280€ (selon la surface et les équipements).
2. Résidences Étudiantes Privées et Habitat Jeunes
Ces structures proposent des services inclus (WiFi, laverie, sécurité) et des contrats flexibles.
Résidence Seita Jeunes (Yellome) : Située rue de l’Entrepôt (proche gare). Résidence moderne (2017) proposant des studios de 21 à 31m2.
Tarifs : À partir de 370€ (eau, chauffage et internet inclus).
Résidence Campus Dordogne : Située boulevard d'Arromanches. Elle propose des logements sécurisés 24h/24 pour les étudiants et alternants.
Foyer de Jeunes Travailleurs "La Passerelle": Géré par le CCAS, il offre 56 chambres privatives meublées pour les 16-30 ans.
Avantages : Redevance tout compris, présence de référents socio-éducatifs et animations collectives.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le parc privé à Périgueux est fluide, avec un prix au m2 très compétitif (environ 12€).
Quartier Clos-Chassaing : Très prisé car situé à deux pas de l'IUT et de l'INSPE. On y trouve des studios meublés dès 280€ hors charges.
Hyper-Centre (Cathédrale Saint-Front) : Idéal pour la vie sociale. Les studios rénovés avec cachet s'y louent entre 380€ et 450€.
Quartier de la Gare / Saint-Georges : Bien desservi par Péribus. Les loyers y sont modérés, avec des T2 (30-35m2) autour de 470€.
La Colocation : Très accessible. Un appartement de 60m2 en centre-ville se loue environ 550€, soit moins de 300€ par personne.
Le conseil Homeez pour Périgueux
Dispositif Un, deux, Toit :
Si vous êtes en stage ou en formation courte, ce dispositif régional vous permet de loger chez l'habitant à un prix très réduit.