Reims est une ville universitaire qui accueille environ 30 000 étudiants (Pôle universitaire, Neoma, Sciences Po, URCA,…). En 2026, bien que le marché soit dynamique, il reste relativement accessible par rapport à l'Île-de-France.
Voici le récapitulatif de l'offre de logements à Reims :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
Le CROUS de Reims gère un parc important réparti sur les différents campus (Croix-Rouge, Moulin de la Housse). C'est l'option la plus économique.
Types de logements :
Chambres (9m²) : Rénovées avec sanitaires privés, cuisine collective. Tarifs autour de 230€ à 300€.
Studios (18-20m²) : Logements complets avec kitchenette. Tarifs entre 320€ et 440€.
Résidences phares :
Evariste Galois (Moulin de la Housse) : Proche des UFR Sciences et STAPS.
Teilhard de Chardin (Moulin de la Housse) : Mixte chambres/studios.
Berlioz ou Charbonneaux (proche Centre/Avenue de Laon).
2. Résidences Étudiantes Privées
Ces résidences offrent des services "hôteliers" (WiFi haut débit, salle de sport, laverie, coworking). Elles sont idéales pour les étudiants cherchant confort et sécurité.
Principales enseignes :
Kley Reims : Située au centre-ville, proche de la gare. Très moderne, studios dès 600€ charges comprises (incluant fibre, électricité, animations).
UXCO (Résidence Sigma) : Avenue de Laon. Studios autour de 540€, T2 pour 660€.
Les Estudines (Drouet d'Erlon, Saint-Rémi) : En plein cœur de l'animation. Tarifs dès 540€.
Odalys Campus : Rue Hubert Germain, quartier moderne proche de Neoma et de l'ESAD. Dès 500€ hors charges.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le marché privé est très prisé pour la colocation ou l'indépendance. Le loyer moyen pour un studio meublé se situe entre 450€ et 550€.
Quartier Centre-Ville / Erlon : Très animé et recherché, mais les prix sont les plus élevés (studios jusqu'à 600€).
Quartier Croix-Rouge / Neoma : Le secteur étudiant par excellence. Très bien desservi par le tramway. On y trouve des colocations attractives entre 350€ et 450€ par personne.
Quartier Clairmarais : Derrière la gare, moderne et pratique pour rejoindre Paris en 45 minutes. Offre de studios récents.
Quartier Saint-Remi : Calme, résidentiel et proche de l'UFR Lettres et Droit. Ambiance "village".
Le conseil Homeez pour Reims
Le Tramway est votre allié :
Les lignes A et B relient les deux grands pôles universitaires (Nord et Sud) en traversant le centre. Loger à proximité d'un arrêt de tram est le meilleur calcul stratégique.