À Saint-Denis-de-la-Réunion, l'offre de logements s'articule principalement autour du Campus du Moufia et du quartier de Sainte-Clotilde. En 2026, le marché reste attractif avec des prix nettement inférieurs à ceux de la métropole, bien que la demande soit forte à la rentrée universitaire (août).
Voici le récapitulatif de l'offre à Saint-Denis-de-la-Reunion (974) :
1. Logements Conventionnés (CROUS de La Réunion)
Le CLOUS (antenne locale du CROUS) propose des solutions très économiques, essentiellement situées sur ou à proximité immédiate du campus du Moufia.
Cité Campus 1 & 2 : Située avenue René Cassin. C'est le cœur de l'offre publique.
Offre : Chambres traditionnelles (9 à 11m2) avec sanitaires collectifs ou individuels selon les bâtiments.
Tarifs : Entre 150€ et 270€ par mois (toutes charges comprises).
Cité Conseil Général : Située en contrebas du campus, elle propose des studios plus modernes.
Tarifs : Environ 330€ à 380€ pour un studio meublé et équipé.
Services : WiFi inclus, laveries, et proximité immédiate avec les deux Restaurants Universitaires (RU) et la Bibliothèque Universitaire (BU).
2. Résidences Étudiantes Privées (Services inclus)
Plusieurs résidences privées haut de gamme ou associatives complètent l'offre publique pour offrir plus de confort (climatisation, parkings sécurisés).
La Résidence des Facs : Située à deux pas de l'université.
Offre : Studios de 20m2 à 50m2 meublés et équipés (kitchenette, TV, internet).
Tarifs : Autour de 450€ à 550€ charges comprises. Elle est très prisée pour son cadre sécurisé et ses jardins privatifs.
Résidence Stud'City / Nexity : Présentes dans le secteur de Sainte-Clotilde, elles proposent des appartements modernes avec services (ménage, accueil) pour des loyers oscillant entre 500€ et 650€.
Résidence Campus (Bed & Crous) : Propose des courts et moyens séjours pour les stagiaires ou les étudiants en transition, avec des tarifs à la nuitée ou au mois.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le parc privé à Saint-Denis-de-la-Reunion est fluide, mais il faut privilégier les zones desservies par le réseau de bus Citalis.
Sainte-Clotilde (Moufia / Le Chaudron) : Le quartier étudiant par excellence. On y trouve de nombreux studios privés entre 450€ et 550€. La colocation y est très développée (chambres dès 350€).
Saint-Denis-de-la-Reunion Centre : Plus animé, idéal pour ceux qui veulent profiter des commerces et de la rue de Paris. Les loyers sont un peu plus élevés (500€ - 600€ pour un studio) et nécessitent de prendre le bus (Lignes 6, 7, 8 ou 10) pour rejoindre la fac.
Sainte-Marie / La Bretagne : Secteurs plus résidentiels et calmes, parfois plus abordables, mais nécessitant souvent un véhicule ou une bonne connaissance des lignes de bus.
Le conseil Homeez pour Saint-Denis-de-la-Reunion
Le calendrier austral :
Attention, la rentrée universitaire à La Réunion se fait en août. Il faut donc commencer vos recherches dès mai ou juin.