Saint-Étienne est l'une des grandes villes étudiantes de France (Université Jean Monnet, École des Mines, ENISE, NEOMA) où se loger coûte le moins cher. En 2026, malgré une légère hausse nationale, le loyer moyen d'un studio privé reste très attractif, autour de 390€ à 410€.
Voici le récapitulatif complet de l'offre à Saint-Étienne :
1. Logements Conventionnés (CROUS & Social)
Le CROUS de Lyon (antenne de Saint-Étienne) gère 4 résidences principales. C’est l’option la plus abordable, située au plus près des facultés.
Les résidences phares :
Résidence Métare (Campus Sciences/IUT) : Chambres et studios dès 200€. Très calme, en lisière de forêt.
Résidence Tréfilerie (Campus Lettres/Droit) : Studios dès 400€ en plein cœur du quartier étudiant.
Résidence Cotonne (Proche IUT) : Studios de 18m² dès 270€.
Résidence Les Arts (Centre-ville) : Plus moderne, à partir de 520€ (souvent pour chercheurs ou séjours courts).
Bailleurs Sociaux (Alliade Habitat, Habitat et Métropole) : Ils proposent des appartements T1 ou T2 (éligibles à la colocation) à des tarifs sociaux, par exemple dans les quartiers Montplaisir ou Beaulieu, dès 300€ - 350€ hors charges.
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre privée s'est fortement modernisée, notamment au nord (Design/Manufacture) et au sud (Tréfilerie). Les services incluent souvent WiFi, salle de sport, laverie et parfois petit-déjeuner.
Secteur Tréfilerie / Centre-Deux :
Neoresid Tréfilerie : Studios de 17 à 20m² entre 400€ et 440€.
Logifac (Charcot, Otti Berger) : Studios dès 330€ (très compétitif pour du privé).
Twenty Campus (Rue Basse des Rives) : Studios dès 420€ charges comprises.
Secteur Manufacture / Carnot (Cité du Design) :
Cardinal Campus (Fabrik) : Moderne, proche des écoles de design et de télécom, dès 400€.
Carr'étude : Située dans un parc boisé, studios dès 390€.
Secteur Santé (Saint-Priest-en-Jarez) :
Résidence Sirius (Logifac) : Idéale pour les étudiants en médecine/infirmiers, dès 380€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le parc privé stéphanois est abondant et permet de trouver de grandes surfaces pour des prix modiques.
• Quartier Tréfilerie : Le "quartier latin" de Saint-Étienne. Studios meublés dès 350€. Ambiance étudiante garantie.
• Centre-Ville (Jacquard, Hôtel de Ville, Chavanelle) : Très vivant et bien desservi par les 3 lignes de tramway. Studios entre 380€ et 450€.
• Quartier Carnot / Manufacture : Le secteur branché et créatif. Studios rénovés autour de 400€ - 420€.
• La Colocation : C'est le point fort de la ville. Vous pouvez trouver une chambre dans un T4 de 80m² entièrement rénové pour environ 300€ à 350€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Saint-Étienne
Attention à l'isolation :
Le climat stéphanois est rude en hiver. Privilégiez les logements avec double vitrage et vérifiez le type de chauffage (le chauffage individuel électrique dans l'ancien peut faire grimper la facture).