À Toulon, le marché du logement étudiant est marqué par une offre diversifiée, allant des cités universitaires économiques du campus de La Garde aux résidences modernes de l'hyper-centre. Le loyer moyen pour un studio privé se stabilise autour de 520€ à 580€.
Voici le récapitulatif complet de l'offre à Toulon :
Le CROUS gère des résidences réparties entre le centre-ville et le campus de La Garde. C’est l'option la plus abordable, avec des tarifs toutes charges comprises (eau, électricité, WiFi).
• Centre-Ville (Porte d'Italie / Mayol) :
o Résidence Portalis : Idéale pour les étudiants en Droit ou à l'ISEN. Studios meublés (15 à 28m²) autour de 300€.
o Résidences Le Coudon, Le Faron et Le Fenouillet : Elles proposent des chambres dès 250€ et des studios rénovés jusqu'à 400€. Ces résidences sont très animées (soirées jeux, ateliers créatifs).
• Avantage : Éligibilité immédiate aux APL et absence de taxe d'habitation.
De nombreuses résidences avec services (salle de sport, coworking, laverie) sont implantées près des pôles universitaires.
• Secteur Mayol / Centre-Gare :
o Gsa Résid Mayol / Les Belles Années Toulon Mayol : Emplacements premium en zone piétonne. Studios de 16 à 25m² entre 400€ et 500€.
o Le Hub Privilodges Centre Gare (Îlot Montety) : Résidence récente et moderne, à partir de 530€.
• Quartiers périphériques et La Garde :
o Résidence Philippe Lebon : Offre des studios dès 400€.
o Carré Vérane (Proche Ligne U) : Résidence de standing avec studios dès 480€.
o Nomad Campus Le Laura Lisa (La Garde) : Très compétitive pour ceux qui étudient sur le campus Est, avec des logements dès 460€.
Le prix au m² à Toulon reste modéré pour la Côte d'Azur, ce qui rend la colocation très attractive.
• Centre Historique / Haute Ville : Quartiers très vivants. On y trouve des studios entre 450€ et 550€. Attention à l'isolation phonique et thermique dans l'ancien.
• Le Mourillon : Le quartier "pieds dans l'eau". Très recherché pour ses plages et ses bars, mais les prix grimpent vite (studios dès 600€).
• Saint-Jean-du-Var / Pont-du-Las : Quartiers plus populaires et abordables, bien desservis par les bus.
• Co-hébergement et Colocation : Très développés. Une chambre dans un grand appartement partagé (T3/T4) se loue en moyenne entre 360€ et 450€ charges comprises.
Attention au bail étudiant :
Beaucoup de propriétaires au Mourillon proposent des baux de 9 mois (septembre-juin) pour louer plus cher aux touristes en été. Vérifiez bien ce point si vous avez un stage en juillet.
Découvre toutes les résidences disponibles à TOULON