À Valence, l'offre de logements étudiants est équilibrée entre un centre-ville historique dynamique et des pôles universitaires comme Latour-Maubourg ou Briffaut. En 2026, le loyer moyen pour un studio privé se situe autour de 420€ à 500€, ce qui en fait une ville très abordable par rapport à Lyon ou Grenoble.
Voici le récapitulatif de l'offre à Valence :
Le CROUS gère quatre résidences à Valence. C'est l'option la plus économique, avec des loyers incluant toutes les charges (eau, électricité, WiFi).
• Résidence Derodon : Située rue Derodon, au cœur du quartier universitaire.
o Offre : 65 studios de 18m² et des T2 pour couples.
o Tarifs : Environ 340€ pour un studio T1 et 440€ pour un T2 (avant APL).
• Résidence des Moulins : Proche du Resto U et du centre-ville.
o Tarifs : Studios T1 de 18 à 20m² à environ 400€.
° Résidence Latour-Maubourg : Située à proximité directe de la place Latour-Maubourg, la résidence Latour-Maubourg propose 70 logements T1 de 18m² et 10 logements T2 de 30m².
° Tarifs : T1 : 400€ CC
T1 PMR : 400€ CC pour étudiant PMR - 420€ CC pour étudiant non PMR. T2 couple : 530€ CC
• Résidence Clacton : Plus petite, avec 91 studios sécurisés.
o Tarifs : À partir de 240€ pour les chambres les plus simples.
L'offre privée avec services (salle de sport, laverie, coworking) est très présente, notamment autour de l'avenue Victor Hugo et du pôle Latour-Maubourg.
• Studélites (Montplaisir, Kandinsky, La Forêt) : Très bien implantées.
o Montplaisir : Face au lycée, studios dès 420€.
o La Forêt : Située dans un quartier calme, studios dès 400€ et duplex dès 520€.
• Cap'études (Valence Briffaut) : Idéale pour les étudiants de l'IUT ou de l'Esisar. Studios dès 450€.
• Neoresid Le Valencey : Située avenue de Verdun, en centre-ville, proposant des studios meublés et équipés.
Le marché privé valentinois est fluide, avec un prix au m² moyen autour de 12€.
• Centre-Ville / Basse-Ville : Très prisé pour sa vie sociale et sa proximité avec le Pôle Bus. Studios meublés entre 400€ et 530€.
• Quartier Châteauvert : Un quartier calme et résidentiel très apprécié. On y trouve des studios récents dans des résidences sécurisées autour de 400€.
• Quartier Latour-Maubourg : Le pôle universitaire central. La demande y est forte, les prix sont similaires au centre-ville.
• Co-hébergement et Colocation : Très avantageux dans les quartiers périphériques comme Briffaut ou Le Polygone. Une chambre dans un grand appartement rénové (T4) se loue environ 380€ à 430€ charges comprises.
Anticipation :
Pour le centre-ville et les résidences Studélites, les places se réservent dès avril/mai. Le quartier Briffaut est plus disponible en période estivale.
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