À Valence, l'offre de logements étudiants est équilibrée entre un centre-ville historique dynamique et des pôles universitaires comme Latour-Maubourg ou Briffaut. En 2026, le loyer moyen pour un studio privé se situe autour de 420€ à 500€, ce qui en fait une ville très abordable par rapport à Lyon ou Grenoble.
Voici le récapitulatif de l'offre à Valence :
1. Logements Conventionnés (CROUS Grenoble-Alpes)
Le CROUS gère trois résidences principales à Valence. C'est l'option la plus économique, avec des loyers incluant toutes les charges (eau, électricité, WiFi).
• Résidence Derodon : Située rue Derodon, au cœur du quartier universitaire.
o Offre : 65 studios de 18m² et des T2 pour couples.
o Tarifs : Environ 340€ pour un studio T1 et 440€ pour un T2 (avant APL).
• Résidence Les Moulins : Proche du Resto U et du centre-ville.
o Tarifs : Studios T1 de 18 à 20m² à environ 400€.
• Résidence Clacton : Plus petite, avec 91 studios sécurisés.
o Tarifs : À partir de 240€ pour les chambres les plus simples.
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre privée avec services (salle de sport, laverie, coworking) est très présente, notamment autour de l'avenue Victor Hugo et du pôle Latour-Maubourg.
• Studélites (Montplaisir, Kandinsky, La Forêt) : Très bien implantées.
o Montplaisir : Face au lycée, studios dès 420€.
o La Forêt : Située dans un quartier calme, studios dès 400€ et duplex dès 520€.
• Cap'études (Valence Briffaut) : Idéale pour les étudiants de l'IUT ou de l'Esisar. Studios dès 450€.
• Neoresid Le Valencey : Située avenue de Verdun, en centre-ville, proposant des studios meublés et équipés.
• Résidences Intergénérationnelles (ex : L'Abricotine) : Une alternative calme dans le quartier Rose des Vents, avec des studios modernes dès 430€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le marché privé valentinois est fluide, avec un prix au m² moyen autour de 12€.
• Centre-Ville / Basse-Ville : Très prisé pour sa vie sociale et sa proximité avec le Pôle Bus. Studios meublés entre 400€ et 530€.
• Quartier Châteauvert : Un quartier calme et résidentiel très apprécié. On y trouve des studios récents dans des résidences sécurisées autour de 400€.
• Quartier Latour-Maubourg : Le pôle universitaire central. La demande y est forte, les prix sont similaires au centre-ville.
• La Colocation : Très avantageuse dans les quartiers périphériques comme Briffaut ou Le Polygone. Une chambre dans un grand appartement rénové (T4) se loue environ 380€ à 430€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Valence
Anticipation :
Pour le centre-ville et les résidences Studélites, les places se réservent dès avril/mai. Le quartier Briffaut est plus disponible en période estivale.