À Vannes, le marché du logement étudiant est dynamique, porté par l'Université de Bretagne Sud (UBS) et plusieurs écoles spécialisées. En 2026, bien que la pression immobilière soit réelle, la ville propose des solutions variées avec un loyer moyen pour un studio privé tournant autour de 480€ à 520€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Vannes :
1. Logements Conventionnés (CROUS Bretagne)
Le CROUS gère la résidence principale pour les petits budgets, située à proximité immédiate des facultés.
• Résidence Lann Trussac (Quartier Kercado) : Située au 12 rue Montaigne.
o Offre : Chambres de 9m², studios de 21m² et quelques T1 bis.
o Tarifs : Chambres dès 240€ et studios autour de 300€ à 340€ (charges comprises).
o Avantages : Proximité du Resto U' Kercado et de la Bibliothèque Universitaire (BU).
• Colocation Solidaire (Vannes Golfe Habitat) : En partenariat avec la ville, des appartements en colocation à prix très réduits sont proposés dans le quartier de Kercado en échange de projets solidaires.
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre s'est étoffée avec des résidences modernes "clé en main" (WiFi, salle de fitness, espaces de coworking).
• Appart'City & Résidences dédiées : Situées proche de l'université ou du Parc d'innovation Bretagne Sud.
o Offre : Studios meublés de 18 à 24m².
o Tarifs : Entre 480€ et 580€ par mois. Attention, certaines résidences facturent un "pack étudiant" obligatoire (électricité + internet) d'environ 60€.
• Résidence Le Liberté (Centre-ville) : Plus flexible, proposant des forfaits étudiants au mois avec accès gratuit à une salle de sport et un sauna.
• Projets Neufs (Tohannic) : Plusieurs résidences étudiantes de standing ont ouvert récemment près du campus de Tohannic, avec des studios dès 490€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Vannes est une ville où la location chez l'habitant est particulièrement encouragée par la mairie via le BIJ (Bureau Information Jeunesse).
• Quartier Tohannic : C'est le pôle étudiant majeur (Droit, Éco, IPAG). Très résidentiel, il propose de nombreux studios entre 450€ et 550€.
• Quartier Kercado / Cliscouët : Idéal pour les étudiants de l'IUT ou de l'ENSIBS. On y trouve des studios abordables et de grandes maisons idéales pour la colocation (chambres dès 350€).
• Centre-Ville / Port : Très prisé pour l'animation, mais les prix sont plus élevés et les surfaces souvent plus petites (comptez 550€ minimum pour un studio).
• Logement chez l'habitant : Une solution très développée à Vannes. Comptez environ 300€ à 400€ pour une chambre meublée chez un particulier, souvent avec accès aux parties communes.
Le conseil Homeez pour Vannes
Le Bureau Information Jeunesse (BIJ) :
C'est votre meilleur allié. La ville de Vannes y centralise des offres de particuliers et aide à la mise en relation pour les chambres chez l'habitant (plus de 150 étudiants logés ainsi chaque année).