Évreux est une ville étudiante normande dynamique et accessible (IUT, Université de Rouen-Antenne d'Évreux, IFSI, INSPÉ). En 2026, le marché immobilier y est relativement fluide par rapport à Rouen ou Paris, avec un loyer moyen pour un studio privé tournant autour de 430€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Évreux :
C'est l'option la plus économique, gérée par le CROUS Normandie. Les loyers y sont très compétitifs, souvent entre 290€ et 390€.
• Résidence de l'Iton : Située rue Nicolas Copernic (proche IUT). C'est la plus grande avec 250 logements. Elle propose des studios de 20m² dès 340€ et des T2/T3 pour les couples ou la colocation (environ 240€/colocataire).
• Résidence Godehilde : Située en centre-ville (rue du 7ème Chasseur), idéale pour ceux qui étudient au centre ou à l'INSPÉ. Elle propose des studios de 18m² à 20m² entre 320€ et 400€.
• Habitat Jeunes (Association l'Abri) : Située rue Lepouzé, cette structure propose 84 studios en centre-ville et des appartements "diffus" dans les quartiers (Navarre, Madeleine). C'est une solution "clé en main" avec loyer tout compris (autour de 390€).
• Bailleurs Sociaux (Eure Habitat) : Ils proposent des logements conventionnés APL à des tarifs très bas, parfois dès 250€, mais avec moins de services dédiés que le CROUS.
Évreux ne dispose pas d'un réseau dense de grandes chaînes privées, mais des initiatives locales complètent l'offre.
• Résidence Neoresid (Saint-Marc) : Bien que située principalement à Rouen, des offres de type "résidences services" privées en centre-ville d'Évreux proposent des studios modernes entre 480€ et 550€.
• Lokaviz : C'est la plateforme centrale pour trouver des chambres chez l'habitant "labellisées" par le CROUS, avec des loyers débutant souvent à 350€.
• Quartier de l'IUT / Saint-Sauveur : Le secteur le plus recherché par les étudiants en sciences et techniques. On y trouve des studios privés meublés entre 350€ et 400€.
• Hypercentre / Cathédrale : Prisé pour sa vie sociale et sa proximité avec l'antenne de Droit. Les loyers y sont un peu plus élevés (400€ - 520€) pour du meublé rénové.
• Quartier de la Gare / Saint-Michel : Très pratique pour les étudiants qui rentrent en Île-de-France le week-end. Les studios y sont nombreux, souvent autour de 430€.
• Quartier Navarre : Plus calme et verdoyant, idéal pour la colocation. Une chambre en colocation ou co-hébergement dans un grand appartement (T3/T4) se loue environ 320€ à 380€ toutes charges comprises.
Plateforme locale Logement Étudiant EPN : L'agglomération (Évreux Portes de Normandie) a mis en place un site dédié qui met directement en relation étudiants et propriétaires locaux sans frais d'agence.
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