Laon est une ville étudiante (IUT, IFSI) scindée entre sa Ville Haute (plateau historique) et sa Ville Basse. Elle reste l'une des villes les plus abordables de la région Hauts-de-France, avec un loyer moyen pour un studio privé tournant autour de 390€ à 450€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Laon :
1. Logements Conventionnés et Sociaux
L'offre publique est gérée par le CROUS d'Amiens-Picardie et des structures spécialisées dans l'accueil des jeunes.
• CROUS - Résidence de Laon : Située à proximité de l'IUT (Ville Haute), elle propose des chambres et studios meublés. Les tarifs sont très compétitifs, débutant généralement autour de 320€ pour une chambre rénovée, charges comprises (eau, WiFi, chauffage).
• Résidence Daniel Balavoine (Habitat Jeunes) : Située 5 rue Simone Michel-Lévy. C’est une option majeure pour les 16-30 ans. Elle propose des studios de 20m² sécurisés.
o Tarifs : À partir de 480€ avant aides. Pour un boursier, après déduction des APL, le reste à charge peut descendre sous les 200€.
• Résidence Rue des Frères : Spécifiquement dédiée aux étudiants et élèves de l'IFSI-IFAS de Laon. Elle compte 32 logements situés à l'angle de la rue des Frères et de la rue des Scots Irlandais, au plus proche des lieux de stage.
2. Résidences Étudiantes et Bailleurs Sociaux
À Laon, les grands bailleurs sociaux remplacent souvent les résidences privées de luxe que l'on trouve dans les métropoles.
• OPAL (Imm'OPAL) : Le bailleur social local propose des appartements (T1 au T2) adaptés aux étudiants, notamment dans le quartier de la Ville Haute, à des tarifs souvent inférieurs au marché privé (dès 300€ hors charges).
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le parc privé à Laon est très attractif, avec un prix moyen d'environ 12 €/m².
• La Ville Haute (Plateau) : C'est le quartier le plus prisé. On y trouve l'IUT, les lycées et la majorité des commerces. Un studio meublé de 20m² s'y loue entre 390€ et 430€. Idéal pour tout faire à pied.
• La Ville Basse (Gare / Ardon) : Plus accessible pour les étudiants qui utilisent le train (TER vers Reims ou Paris). Les surfaces y sont souvent plus grandes pour le même prix (ex : un T2 de 35m² pour 450€).
• La Colocation : Très avantageuse à Laon. De grands appartements de plus de 100m² en Ville Haute sont souvent divisés en colocations de 3 ou 4 chambres, ramenant le loyer à environ 300€ à 350€ par personne tout compris.
Le conseil Homeez pour Laon
Le dénivelé :
Laon est une ville "montagneuse". Si vous logez en Ville Basse et étudiez en Ville Haute, vérifiez la proximité des escaliers ou des lignes de bus (réseau TUL), car la montée à pied est sportive!