Montélimar est une ville où l'offre de logements s'est adaptée à la croissance de ses pôles d'enseignement (IFSI, Lycées Alain Borne et les Catalins, Campus du CNAM). En 2026, le marché y reste très accessible, avec un loyer moyen pour un studio privé se situant entre 350€ et 450€.
Voici le récapitulatif de l'offre à Montélimar :
1. Logements Conventionnés et Publics
Contrairement aux grandes métropoles, le CROUS n'a pas de cité universitaire massive ici, mais l'offre sociale est relayée par des associations et bailleurs locaux.
Association Générale des Familles (AGF) - Résidence Le Levant : Située 5 rue d'Isly, c'est l'une des solutions les plus prisées.
Offre : Appartements en colocation de 3 ou 4 chambres meublées avec cuisine et sanitaires partagés.
Tarifs : Environ 350€/mois toutes charges comprises (WiFi inclus). Ces logements sont conventionnés APL, ce qui réduit fortement le reste à charge.
Bailleurs Sociaux (Drôme Aménagement Habitat, SDH) : Ils proposent des studios ou T2 conventionnés, notamment dans les quartiers périphériques, avec des loyers débutant parfois dès 280€ hors charges.
2. Résidences Étudiantes Privées
L'offre de résidences avec services (WiFi, laverie, parking sécurisé) est idéale pour un emménagement clé en main.
Appart'City Montélimar : Située rue du Général Chabrillan, au cœur du quartier Saint-Martin.
Tarifs : Studios à partir de 480€/mois charges incluses (eau, électricité, WiFi).
Avantage : Proche de la gare (10 min à pied) et du centre-ville historique.
Résidence des Adhémar : Située dans un quartier calme en périphérie, elle offre un cadre de vie plus vert avec terrasse, jardin et parking sécurisé.
Services : Chauffage par aérothermie, nettoyage hebdomadaire possible, local à vélos. Tarifs autour de 450€ - 540€.
3. Offre Privée et Quartiers Stratégiques
Le parc privé montilien est fluide, avec de nombreuses petites surfaces dans l'ancien rénové.
Centre-Ville / Quartier Saint-Martin : Très vivant, proche des Allées Provençales. Les studios meublés de 20m2 s'y louent entre 380€ et 470€.
Quartier des Alexis / Les Catalins : Stratégique pour les étudiants du lycée technique ou des filières pro. C'est un secteur résidentiel où les loyers sont stables (studios dès 350€).
Quartier de la Gare : Idéal pour les étudiants qui rentrent le week-end ou ceux qui étudient à Valence/Avignon mais logent à Montélimar. On y trouve des T2 de 40m2 autour de 430€ - 500€.
La Colocation Privée : De plus en plus courante, elle permet de louer une chambre dans un grand appartement pour environ 300€ à 350€ charges comprises.
Le conseil Homeez pour Montélimar
Le réflexe AGF :
L'Association Générale des Familles (rue d'Isly) est l'interlocuteur privilégié pour les petits budgets. N'attendez pas juillet pour les contacter, car leurs places en colocation conventionnée sont limitées.